房贷在办理过程中，很多朋友都会关心自己的网贷和信用卡是否需要结清，房贷要结清网贷和信用卡吗？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们要明确房贷审批时，银行会关注借款人的信用状况，信用状况主要包括两个方面：一是信用记录，即借款人过去的还款行为；二是信用负债，即借款人当前的负债情况。
在信用记录方面，银行会查看借款人的征信报告，了解其过去是否按时还款，如果借款人有过逾期记录，可能会影响房贷审批，这并不意味着有过逾期记录就一定无法办理房贷，银行会根据逾期情节的严重程度、借款人的还款能力等因素综合判断。
在信用负债方面，银行会关注借款人的网贷和信用卡负债，以下就来分析一下这两方面对房贷审批的影响。
网贷
1、网贷金额：如果借款人的网贷金额较大，可能会导致负债率过高，从而影响房贷审批，负债率超过50%就可能被视为高风险客户。
2、网贷笔数：借款人的网贷笔数越多，意味着其资金需求越大，还款压力也越大，银行可能会担心借款人的还款能力，从而影响房贷审批。
3、网贷逾期：如果借款人的网贷有逾期记录，可能会被银行视为信用不良，影响房贷审批。
信用卡
1、信用卡透支：信用卡透支金额较大，可能导致负债率过高，影响房贷审批。
2、信用卡分期：信用卡分期付款虽然不影响征信，但会增加借款人的负债压力，银行可能会要求借款人提供充足的还款来源，以确保房贷审批通过。
3、信用卡逾期：信用卡逾期记录会影响借款人的信用状况，可能导致房贷审批不通过。
房贷办理过程中，是否需要结清网贷和信用卡呢？
1、对于网贷，如果借款人的网贷金额较大、笔数较多或存在逾期记录，建议在办理房贷前尽量结清，这样可以降低负债率，提高房贷审批通过的概率。
2、对于信用卡，如果借款人的信用卡透支金额较大，建议在办理房贷前降低透支额度，要确保信用卡还款正常，避免逾期记录。
需要注意的是，结清网贷和信用卡并不意味着房贷审批一定可以通过，银行还会综合考虑借款人的收入、工作稳定性、还款能力等因素，在办理房贷前，借款人要尽量提高自己的信用状况，降低负债压力。
房贷办理过程中，借款人要关注自己的网贷和信用卡负债，在条件允许的情况下，尽量结清网贷，降低信用卡透支额度，保持良好的信用记录，提高还款能力，为房贷审批创造有利条件，在实际操作中，借款人可以咨询银行客户经理，了解具体的房贷政策和要求，以便更好地准备相关材料，只要信用状况良好，负债压力适中，借款人通常都能顺利办理房贷，祝大家办理房贷顺利！