在当今社会，房产已经成为很多家庭的重要资产，有些朋友在按揭购买房子后，因为种种原因，需要****，于是想将正在按揭的房子抵押给银行申请贷款，这种做法是否可行呢？下面我将为大家详细介绍。
我们要了解什么是按揭和抵押贷款，按揭是指购房者在购买房产时，向银行贷款支付大部分房款，同时将所购房产抵押给银行作为担保，而抵押贷款是指借款人将名下房产抵押给银行，从而获得一定额度的贷款。
正在按揭的房子能否抵押贷款呢？答案是可以的，以下是具体的情况分析：
1、银行同意前提下
正在按揭的房子要想进行抵押贷款，首先需要得到原贷款银行同意，因为房产证在按揭期间是抵押给银行的，借款人没有完全产权，如果银行同意，借款人可以与银行协商，将房产进行二次抵押，从而获得贷款。
2、符合相关条件
银行对于二次抵押贷款有一定的要求，主要包括以下几点：
（1）借款人信用良好，无逾期还款记录。
（2）借款人收入稳定，具备按时还款的能力。
（3）房产价值较高，贷款额度不会超过房产剩余价值。
（4）原按揭贷款已还款一定期限，如一年以上。
3、贷款流程
正在按揭的房子进行抵押贷款，需遵循以下流程：
（1）向原贷款银行提出二次抵押贷款申请。
（2）银行审核借款人资质，包括信用记录、还款能力等。
（3）银行对房产进行评估，确定贷款额度。
（4）签订抵押贷款合同，办理相关手续。
（5）银行放款。
4、注意事项
在进行二次抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：
（1）了解贷款利率，二次抵押贷款的利率通常较高，借款人需了解清楚。
（2）明确还款方式，借款人应根据自己的还款能力，选择合适的还款方式。
（3）了解贷款额度，二次抵押贷款的额度通常不会太高，借款人需提前了解。
（4）注意贷款用途，借款人应合理使用贷款资金，不得用于违法违规活动。
正在按揭的房子是可以抵押贷款的，但需要满足一定条件，并遵循相关流程，在申请抵押贷款时，借款人要充分考虑自己的还款能力，确保按时还款，避免产生逾期记录，影响个人信用，通过合理利用房产价值，可以为家庭带来更多资金支持，实现财富增值，以下是几个常见问题解答：
1、二次抵押贷款会影响个人信用吗？
答：只要借款人按时还款，不会影响个人信用，但如果产生逾期还款，将会被记入个人信用记录，对未来申请贷款产生影响。
2、二次抵押贷款的利率是多少？
答：二次抵押贷款的利率通常高于首次按揭贷款利率，具体利率以银行公布为准。
3、申请二次抵押贷款需要提供哪些材料？
答：借款人需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、收入证明等材料，具体材料以银行要求为准。
通过以上介绍，相信大家对正在按揭的房子能否抵押贷款有了更清晰的了解，在实际操作中，借款人需结合自身实际情况，谨慎选择贷款产品。