天津公积金贷款额度是许多购房者在申请公积金贷款时非常关心的问题，天津公积金贷款额度究竟是怎么算的呢？本文将为您详细解答。
我们需要了解公积金贷款额度的计算公式，在天津，公积金贷款额度主要受以下几个因素影响：职工账户余额、月缴存额、贷款年限、房屋价值等。
1、贷款最高额度
天津公积金贷款的最高额度为60万元，需要注意的是，这个额度是针对单人的，如果是夫妻双方共同申请贷款，最高额度可以达到120万元。
2、贷款额度计算公式
（1）按账户余额计算：贷款额度 = 账户余额×15倍（仅限市内六区及环城四区）
（2）按月缴存额计算：贷款额度 = （月缴存额×0.6-当前负债）×贷款年限
（3）按房屋价值计算：贷款额度 = 房屋价值×贷款成数（最高不超过7成）
以下是对这三个计算方法的详细说明：
（1）按账户余额计算：这种计算方法较为简单，只需将账户余额乘以15倍即可，但需要注意的是，此方法仅适用于市内六区（和平区、河西区、南开区、河东区、河北区、红桥区）及环城四区（东丽区、西青区、津南区、北辰区）。
（2）按月缴存额计算：这种计算方法需要先计算出月缴存额的60%，再减去当前负债，最后乘以贷款年限，这种计算方法适用于全市范围内。
（3）按房屋价值计算：这种计算方法需要根据房屋的价值来确定贷款额度，最高不超过房屋价值的7成，在实际操作中，银行会根据房屋的具体情况（如房龄、地段等）来确定贷款成数。
3、具体案例分析
小王在天津工作，他的公积金账户余额为5万元，月缴存额为3000元，他想贷款购买一套价值100万元的房子，贷款年限为20年，他的贷款额度可以这样计算：
按账户余额计算：5万元×15倍 = 75万元（超过最高额度60万元，所以实际贷款额度为60万元）
按月缴存额计算：（3000元×0.6-当前负债）×20年 = 36万元（具体数值取决于小王当前的负债情况）
按房屋价值计算：100万元×7成 = 70万元（超过最高额度60万元，所以实际贷款额度为60万元）
综合以上三种计算方法，小王最终能获得的贷款额度为60万元。
天津公积金贷款额度的计算方法主要以上述三种为主，在实际申请过程中，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的计算方法，并关注相关政策变化，以确保顺利获得贷款，希望本文能对您有所帮助。