在我国的税收政策中，房贷利息是可以作为专项附加扣除的，对于拥有30万房贷的朋友来说，他们可能会关心这样一个问题：30万的房贷退税能退多少钱？就让我为大家详细解答这个问题。
我们要了解房贷退税的计算方法，根据我国的相关规定，房贷利息专项附加扣除的计算公式为：每月还款利息×12个月，需要注意的是，这里计算的是利息部分，而不是每月还款总额，如何计算每月还款利息呢？
以等额本息还款方式为例，每月还款利息的计算公式为：贷款本金×月利率×（1-已还月数/总月数），这里的月利率是指贷款利率除以12，我们以一个具体的例子来说明。
假设小李的房贷总额为30万，贷款年限为20年，年利率为4.9%，采用等额本息还款方式，小李每月的还款利息为：
30万×（4.9%/12）×（1-0/240）=1025元
我们计算小李一年的房贷利息：
1025元×12=12300元
小李一年的房贷退税金额就是12300元吗？其实不然，我们还需要考虑扣除标准。
根据我国税法规定，房贷利息专项附加扣除的标准为每月1000元，也就是说，小李每月最多只能扣除1000元的房贷利息，小李一年的房贷退税金额应为：
1000元×12=12000元
这里还有一个前提条件，那就是小李的月收入必须超过起征点（目前为5000元），如果小李的月收入低于5000元，那么他将无法享受房贷利息专项附加扣除。
下面，我们来具体看看退税的几个步骤：
1、确定扣除标准：如上所述，每月扣除标准为1000元。
2、计算实际可扣除金额：根据小李的实际情况，他每月的房贷利息为1025元，超过扣除标准，他每月可扣除1000元。
3、计算全年可扣除金额：1000元×12=12000元。
4、计算应退税额：小李的应退税额为他全年实际可扣除的房贷利息金额，即12000元。
需要注意的是，这里的退税金额是指小李在计算个人所得税时，可以额外扣除的金额，而不是直接退还给他12000元，具体能退多少税，还需要根据小李的年收入、其他专项附加扣除等因素来确定。
对于拥有30万房贷的朋友来说，房贷退税的金额取决于多个因素，包括贷款金额、贷款年限、利率、还款方式等，在了解了计算方法后，大家可以根据自己的实际情况来估算退税金额，这里提供的计算方法和例子仅供参考，具体数额还需以税务部门的规定为准，在日常理财中，了解这些税收政策，合理利用专项附加扣除，有助于减轻家庭负担，提高生活质量。