等额本息和等额本金，在这两种方式中，借款人每月还款金额中包含的本金和利息比例是不同的，房贷本息是先还利息吗？以下内容将为您详细解答这个问题。
我们要了解等额本息和等额本金两种还款方式的区别。
1、等额本息还款方式
等额本息还款方式是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，在这种方式下，每月还款金额由两部分组成：一部分是本金，另一部分是利息，在还款初期，利息所占比例较大，本金所占比例较小，随着时间的推移，利息所占比例逐渐减小，本金所占比例逐渐增大。
以这种方式还款时，每月还款金额固定，便于借款人安排财务计划，但需要注意的是，等额本息还款方式中，每月还款额中的本金和利息是同时支付的，而不是先还利息再还本金。
2、等额本金还款方式
等额本金还款方式是指借款人每月偿还相同金额的本金，同时支付相应的利息，在这种方式下，每月还款金额由两部分组成：一部分是固定本金，另一部分是变动利息，在还款初期，利息较多，本金较少，随着时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。
在等额本金还款方式中，每月还款额中的本金是固定的，但利息会随着剩余本金的变化而变化，每月还款金额逐月递减，与等额本息相比，等额本金还款方式的总利息较低，但前期还款压力较大。
回到问题本身，房贷本息是先还利息吗？
在等额本息还款方式中，每月还款额中的本金和利息是同时支付的，没有先后顺序，而在等额本金还款方式中，每月还款额中的本金是固定的，利息是根据剩余本金计算的，从这个角度来看，等额本金还款方式中，借款人实际上是先还本金，再还利息。
无论是等额本息还是等额本金，银行在计算每月还款额时，都会先计算出当月的利息，然后再计算本金，从这个角度来看，房贷本息还款中，实际上是先还利息，再还本金。
在房贷本息还款过程中，等额本息和等额本金两种方式在还款顺序上并没有本质区别，借款人可以根据自己的实际情况和需求，选择合适的还款方式。
以下是关于房贷本息还款的一些建议：
1、了解自己的还款能力，在选择还款方式时，要充分考虑自己的经济状况，确保每月还款额不会对生活造成过大压力。
2、考虑贷款期限，贷款期限越长，总利息越高，在还款能力范围内，尽量选择较短的贷款期限。
3、了解还款方式的特点，等额本息和等额本金各有优缺点，要根据自己的需求选择合适的还款方式。
4、提前还款，在条件允许的情况下，可以考虑提前还款，以降低利息支出。
5、保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期，以免影响个人信用。
通过以上内容，相信大家对房贷本息还款方式有了更深入的了解，在选择还款方式时，要充分考虑自己的实际情况，确保顺利还款。