在现实生活中，贷款逾期对于个人信用记录的影响是显而易见的，许多人在面临房贷申请时，都会因为曾经的贷款逾期而担忧，有些人即使逾期次数多达10次，最终还是成功通过了房贷申请，这是如何实现的呢？以下就为大家详细解析一下。
我们要了解贷款逾期的概念，贷款逾期是指借款人未按照约定的还款日期归还贷款本息，导致逾期记录产生，逾期记录会体现在个人信用报告中，对后续申请贷款产生不利影响，并非所有逾期记录都无法摆脱。
逾期10次为何能通过房贷？
1、逾期情节较轻：虽然逾期次数较多，但如果每次逾期的金额较小，且逾期时间不长，银行可能会认定为情节较轻，在这种情况下，借款人仍有较大机会通过房贷申请。
2、及时还清逾期款项：如果在逾期后，借款人能够及时还清逾期款项，并主动与银行沟通，说明逾期原因，争取银行的谅解，这也有助于房贷申请的通过。
3、提供担保措施：借款人可以提供一定的担保措施，如担保人或抵质押物，以降低银行的风险，这样，银行在审批房贷时，会更容易放行。
4、改善个人信用状况：在逾期后，借款人可以通过按时还款、提高收入水平等方式，改善个人信用状况，这样，银行在审批房贷时，会认为借款人具备一定的还款能力。
如何提高房贷申请通过率？
1、提前规划：在申请房贷前，借款人应提前规划好自己的还款计划，确保在还款期内具备充足的还款能力。
2、保持良好的信用记录：尽量避免逾期记录的产生，保持良好的信用记录，这对于房贷申请具有重要意义。
3、选择合适的银行和贷款产品：不同银行和贷款产品的审批标准有所不同，借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的银行和贷款产品，提高申请通过率。
4、提供真实、完整的申请材料：在申请房贷时，借款人应提供真实、完整的申请材料，不得弄虚作假，一旦被发现，将会对房贷申请产生严重不利影响。
以下是一些具体案例分析：
案例一：张某因工作原因，导致贷款逾期10次，但每次逾期时间均在1个月内，在申请房贷时，张某主动向银行说明情况，并提供了一份稳定的收入证明，银行同意了他的房贷申请。
案例二：李某逾期10次，但逾期金额较小，为了提高房贷申请通过率，李某提供了担保人，在综合考虑后，银行同意了他的房贷申请。
贷款逾期10次虽然对房贷申请产生一定影响，但并非无法克服，借款人应积极改善个人信用状况，争取银行的信任，在申请房贷时，选择合适的银行和贷款产品，提供真实、完整的申请材料，以提高房贷申请通过率，借款人也要养成良好的还款习惯，避免逾期记录的产生，为今后的金融生活打下良好基础。