商转公，即商业贷款转为公积金贷款，是许多贷款者关心的话题，商转公需要满足哪些条件呢？以下将从以下几个方面为您详细介绍。
借款人条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间。
2、有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、在申请商转公之前，已成功办理商业贷款，并按时还款一定期限（通常为6个月以上）。
4、借款人及配偶在申请商转公时，无尚未还清的公积金贷款。
5、借款人及配偶信用良好，无不良信用记录。
房屋条件
1、房屋所有权清晰，无争议。
2、房屋已办理房屋所有权证和土地使用权证。
3、房屋性质为住宅，具备居住条件。
4、房屋面积在规定范围内（不同城市有不同规定）。
5、房屋已办理商业贷款抵押手续。
贷款条件
1、商业贷款与公积金贷款的贷款年限相同。
2、商业贷款与公积金贷款的贷款金额相同。
3、商转公贷款利率按照公积金贷款利率执行。
4、商转公贷款年限不得超过原商业贷款剩余年限。
5、商转公贷款额度不得超过原商业贷款剩余本金。
办理流程
1、咨询当地住房公积金管理中心，了解商转公相关政策。
2、准备相关资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证、土地使用权证、商业贷款合同、还款计划表等。
3、向住房公积金管理中心提交商转公申请。
4、等待住房公积金管理中心审核。
5、审核通过后，与住房公积金管理中心签订贷款合同。
6、办理商业贷款结清手续，解除抵押。
7、办理公积金贷款抵押手续。
8、等待贷款发放。
商转公需要满足一定的条件，包括借款人条件、房屋条件、贷款条件等，在办理商转公过程中，借款人需密切关注政策变化，确保符合相关要求，提前了解办理流程，备齐相关资料，有助于提高办理效率，如果您在商转公过程中遇到问题，可咨询当地住房公积金管理中心，获取专业指导。